街道办不备案业委会怎么办呢

1、民法典实施后，各省市地方人民政府关于业主委员会成立备案等基本都制定了规范指引等文件一般而言，小区业主要成立业主委员会，要向街道办事处乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求，然后依流程选举成立；不合理街道办事处是有义务为业委会进行备案的，如果进行推脱并且移交工章是属于懈怠工作小区筹备组成立后，组织业主参与投票表决管理规约和业主大会议事规则。

2、首先纠正你一点，街道和社区这块，并不是你需要担心的，真正的重点你已经说了业主不团结”在“业主不团结”的情况下，街道和社区就必须表现出绝对的中立它可能也觉得业委会麻烦，但不会设置障碍 你所说的这种情况；业主要成立业主委员会，社区不同意也可以正常成立，因为成立业主委员会无需经过社区批准法律依据物业管理条例第十一条下列事项由业主共同决定一制定和修改业主大会议事规则二制定和修改管理规约三选举业主委员；业主委员会，是业主为保障自己的合法权益，依法成立的自治组织，经全体业主选举后产生，并到街道办事处或者房产管理部门备案，不用申请法律链接物业管理条例第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区；法律分析业主要成立业主委员会，街道不同意也可以正常成立，因为成立业主委员会无需经过社区批准法律依据物业管理条例 第十一条 下列事项由业主共同决定一制定和修改业主大会议事规则二制定和修改管理规约；法律分析业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处乡镇人民政府备案法律依据关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见 第四十条 业主委员会符合。

3、业主委员会应当按照国家法律规定程序进行设立，不能私自进行设立，如果有私自设立业主委员会情况出现，可以向当地房管局部门进行报备，业主委员会成立后，需要向当地房地产行政主管部门办理备案手续，也需要取得街道办事处核准证明；2业主委员会的备案属于告知性备案备案机关接受备案并不是对业委会成立的核准确认所以业委会是否备案才具有主体资格在国内基本大方向是可以当然在实际履职时是很不方便，没公章可用等；法律规定30天内应到政府相关部门备案，但对超过时限未及时备案的没有规定因为成立业主委员会是件不容易的事，不能轻易认为不及时备案即无效笔者当地针对此类情况需提供由业主委员会全体成员签名确认的情况说明，及街道办事。

4、法律分析不违反法律，业主委员会经业主大会选举产生后，应向房地产行政主管部门备案，该备案登记属备查性质的行政管理行为，不是行政许可也不是行政确认行为，也不是对业主委员会的法律地位权利义务的确认或者否定，业主委员；请街道办事处出具不予办理通知书和相应，向上级部门或监察委举报；首先要搞清楚为什么街道办会阻止成立业委会？是这边程序不对，没有依法依规的成立业委会，那街道办是对的，但一定要指明问题所在；法律主观小区需要成立业主委员会需达到下列条件，才可成立业主委员会 1小区房屋入住率超过50% 2首批物业交付满2年，并且入住率超过30% 3首批物业交付满3年的法律客观物业管理条例第十五条。

5、申请方式为直接向街道便民服务中心申请逾期未组织业主委员会换届工作的，由街道办事处发布公告征集业主组成业主委员会换届筹备组，由街道办事处派员担任监督指导员完成业主委员会换届相关程序。